VIELE PARKMÖGLICHKEITEN !! Büroräume, Praxisräume, Ordination etc. 40m² bis 280m² im EG oder 1.OG zu

VIELE PARKMÖGLICHKEITEN !! Büroräume, Praxisräume, Ordination etc. 40m² bis 280m² im EG oder 1.OG zu
€119.000
Sedlar, MBA akad. IM. Philipp
Stadt: Simmering
Letzter Besuch: 08.12.2014
Anzeigen des Verfassers: 1

Versendet: 08.12.2014

Beschreibung:

Bis zum Baubeginn im Sommer 2014 können Sie Ihr Büro, Ihre Ordination oder Ihre Praxisräume selbst gestalten.

Im Erdgeschoß werden 100m² mit € 255.000 schlüsselfertig, verkauft. Verschiede Varianten nach Ihren Wünschen sind noch möglich.

Genauere Details bzw. Variationspläne erhalen Sie gerne auf Anfrage.

Das Gebäude wird optimal in das vorhandene Grundstück eingebettet und bietet so auch die optimale Ausrichtung der einzelnen Wohnungen.

Insgesamt werden 16 Einheiten mit Tiefgarage in unterschiedlichen Größen errichtet. Die Größen beginnen bei 40 m² und enden bei den großzügigen Dachgeschosswohnungen im Ausmaß von bis zu 100 m² Wohnfläche.

Das Gebäude erstreckt sich vom Erdgeschoss über das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über Terrassen, Gärten oder Balkone.

Eine gehobene Grundausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und vielem mehr ist für uns selbstverständlich.

Gut durchdachte Grundrisse, eine ansprechende Architektur und großzügige Fens-terflächen machen diese kleine, feine und sonnige Wohnanlage zu einer Oase des Wohlfühlens.

Die Baufreigabe liegt vor, mit den Rohdungen wurde bereits begonnen und der Baubeginn ist für Sommer 2014 geplant. Nach einer Bauzeit von ca. 14 Monaten erfolgt die Übergabe der Wohnanlage an die zukünftigen neuen Besitzer.

Unsere Maklerprovision wird bei diesem Neubauprojekt nicht in den VK-Preis inkludiert, damit diese beim Wohnungskauf steuerlich geltend gemacht werden kann.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Philipp Sedlar, MBA unter 050 450-670 oder 0676 841 420 677 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:35.0 kWhm²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Objektnummer: 2000/23478

Weitere Photos (1):